借金・債務 · 再
解決策は必ずあります。ひとりで抱え込まずにご相談ください
毎月の返済が苦しくなった場合や、金融機関から督促状が届いた場合でも、どうか深呼吸してください。早めにご相談いただければ、それだけ多くの解決策が見つかります。当社では、偏見を持たず、これまで何百件もの再出発をサポートしてまいりました。
このような状況でお悩みではありませんか？
あなただけではありません
私たちがサポートしてきた多くのお客様が、まさに今あなたと同じ状況に直面されていました。問題に向き合うことが、解決への第一歩となります：
住宅ローンの毎月の返済額が家計の負担になっている。
金融機関から住宅ローンに関する通知が届いたが、どう対応すべきか分からない。
複数の借入があり、何から手を付けるべきか分からない。
競売によって自宅を失うのではないかと不安である。
解決への道
任意売却：金融機関ではなく、ご自身の意思で進める売却
任意売却とは、住宅ローンの返済が滞った際に、競売にかけられる前に、ご自身の意思で不動産を売却する方法です。結果には大きな違いが生じます。
競売の場合、相場よりも安く売却されることが多く、ご自身の意向が反映されないまま多額の残債務が残ってしまいます。一方、任意売却であれば一般的な市場価格に近い価格で売却できるため、残る債務を最小限に抑えることができ、納得しながらご自身のペースで状況をコントロールすることが可能です。当社は2008年の世界金融危機以降、この分野に携わっており、双方の事情を熟知しております。
もしすでに競売の手続きが始まってしまっている場合でも、諦めずにご相談ください。多くのケースでまだ対応できる余地があり、当社がしっかりとサポートいたします。
武藤は日頃からお客様にこう伝えています。家よりも大切なのは家族です。債務を書類上で解決することだけが目的ではありません。お客様が心を取り戻し、新たな一歩を踏み出せるようにすることが私たちの目的です。
借金・債務日本での借金問題：外国人のための資金整理
この記事は情報提供を目的とし、外国人が日本で財務状況を立て直すための道筋を解説します。株式会社JIコンサルティングにおける債務に関するご相談は、日本国内に不動産をお持ちで、その売却をご検討中の方に限定しております。 このコンテンツは情報提供を目的としており、専門家による助言の代替となるものではありません。個々の財務状況はそれぞれ異なります。意思決定を行う前に、必ず専門家にご相談ください。日本での借金にはどのように対処すべきか？多くの方が、不測の事態、工場での残業時間の減少、あるいは予期せぬ医療費などにより、経済的な困難に直面します。家計の主導権を取り戻すための第一歩は、ご自身の正確な状況を把握することです。不動産の売却が選択肢となるのはどのような場合か？マイホームを所有しており、住宅ローンの返済やその他の支払いが家計の大きな負担となっている場合、物件を売却して借金を完済し、毎月の督促のプレッシャーから解放されて新たなスタートを切ることが解決策の一つとなります。なお、債務に関するご相談は、日本国内の不動産の売却をご検討中の方に限定されている点にご留意ください。弊社では、日本国内に不動産をお持ちで、その売却をご希望されるお客様のみを対象に対応しております。株式会社JIコンサルティングのサポートによる再出発異国での生活には、 bureaucratic（行政上の）かつ精神的な困難が伴いますが、一人で抱え込む必要はありません。日本人のコンサルタントが日本語で丁寧にご相談に応じます（LINE・WhatsApp）。株式会社JIコンサルティングのLINEまたはWhatsAppよりお気軽にお問い合わせいただき、日本における財務状況および不動産の整理方法についてご相談ください。
借金・債務住宅ローンの返済が遅れるとどうなる？日本の不動産売却
日本の住宅ローン返済が遅れた際に起こるプロセスを解説。競売を避けて早めに対処するための重要なポイントをまとめました。 このコンテンツは情報提供を目的としており、専門家の助言に代わるものではありません。経済状況は人によって異なりますので、意思決定の前に専門家にご相談ください。日本の金融機関から督促状が届くことは、どんなご家族にとっても大変なストレスです。株式会社JIコンサルティングには、住宅ローンの返済が滞ったときどうなるのか分からず、怖くて手紙を開けられないというお客様が多くご相談にいらっしゃいます。経済的な困難に直面し、ご自宅を失うのではないかと不安な場合、最も避けるべきなのは「放置すること」です。日本の法的手続きの流れを理解することが、事態を打開し、大切な財産を守る第一歩となります。住宅ローンの返済が遅れるとどうなる？最初にお支払い遅延が発生した時点で、すぐに銀行が家を差し押さえると誤解されているお客様も多いですが、実際には明確なステップがあります。ただし、心構えとして知っておくべきなのは、お客様が考えるよりも「猶予期間」は短いということです。一般的に、返済滞納が6ヶ月に達すると、状況は深刻な局面を迎えます。この待機期間はご優遇措置ではなく、金融機関が自らの資本を守るために強硬手段に出るまでの限界点です。銀行からの最後通告とは？この滞納期間を経ると、金融機関から残債の一括返済を求める正式な通知が届きます。これが「期限の利益の喪失」と呼ばれる状態です。つまり、月々の分割払いで返済する権利を失い、金融機関から残債務全額の即座の支払いを求められるようになります。任意売売却と競売の違いこの段階になると、銀行や住宅ローン債権者は主に以下の2つの選択肢を提示してきます：任意売却（にんいばいきゃく）： 市場価格に近い適正な価格で計画的に不動産を売りに出し、借金を返済して、可能であればこれまでの投資の一部を回収する方法です。競売（けいばい）： ご連絡をいただけず何の対応もしない場合、銀行は裁判所を通じた競売の手続きを開始します。競売では市場価格よりも大幅に安く家が売却されてしまい、家を失うだけでなく、多額の残債務だけが残ってしまう恐れがあります。なぜ迅速な行動が必要なのか？日本での今後の生活を左右する決定打となるのは「時間」です。早期に行動を起こせば、信用情報や今後の家計を守りながら任意売却を進めるなど、選択肢が広がります。競売の手続きが進むまで待ってしまっては、資金を取り戻せる可能性が劇的に下がってしまいます。株式会社JIコンサルティングでは、お客様が直面しているプレースメントを深く理解しております。弊社は長年にわたり、日本で暮らす外国籍のご家族の不動産および財政状況の整理をサポートしてまいりました。なお、弊社の債務に関するご相談は、日本に不動産を所有しており、それを手放す予定のある方限定とさせていただいております。取り返しのつかない状況になる前にお気軽にご相談ください。ご相談は無料で、無理な勧誘はいたしません。日本語のコンサルタントが丁寧にご相談に応じます（LINE・WhatsApp）。対応地域は、愛知県、静岡県、三重県、岐阜県、滋賀県、京都府、大阪府、福井県、石川県、富山県、長野県、山梨県、神奈川県、東京都、埼玉県、千葉県、茨城県、群馬県、栃木県となります（売買のカテゴリーに限ります）。
借金・債務住宅ローン返済が遅れた時の5つの対処法
日本の住宅ローン返済にお困りの方へ。滞納時のリスクや競売を回避し生活を立て直すための重要なポイントを解説します。 このコンテンツは情報提供を目的としており、専門家の助言に代わるものではありません。経済状況は人によって異なりますので、決断を下す前に専門家にご相談ください。日本での生活は、多くの労力と献身の積み重ねです。多くの方にとって、マイホームの購入は安定の証であったことでしょう。しかし予期せぬ事情、例えば突然の転職や健康上の問題、世帯収入の減少などによって、住宅ローンの返済が家計を圧迫することがあります。もし経済的な厳しさに直面したとき、最も避けるべきなのは沈黙を守ることです。返済が遅れると深刻な結果を招く可能性がありますが、仕組みを理解することが状況を取り戻すための第一歩となります。なお、株式会社JIコンサルティングの債務に関するご相談は、日本に不動産を所有しており、生活再建のためにその売却を検討されている方を対象としております。1. 連絡を断つことが最大のマイナス要因返済困難に直面した際、契約者が犯しがちな最大の過ちは、銀行からの電話に出ないことや督促状を無視することです。日本の銀行は、本来は契約の継続を望んでいます。問題を放置すると、銀行側は対話の意思がないと判断し、督促の手続きがより迅速に進んでしまいます。自分から積極的に連絡を取ることは誠意を示すことになり、法的措置に至る前に交渉の道が開ける可能性があります。2. 滞納の猶予期間を把握する日本では、1回または2回の返済遅延により遅延損害金が発生します。最初の返済が遅れた時点ですぐに家を差し押さえられるわけではありませんが、一般的に3ヶ月から6ヶ月滞納すると、競売（裁判所を通じた不動産の差し押え・強制売却）の対象となります。3. 競売（けいばい）のリスク債務が解消されない場合、不動産は競売にかけられることになります。競売で落札される価格は、市場価格よりも大幅に低くなる傾向があることを理解しておくことが極めて重要です。さらに、裁判所の手続き費用が高額になり、売却代金から差し引かれるため、多額の残債（売却代金でカバーしきれなかった借金）が残った上に、住む場所も失うことになりかねません。4. 任意売却が有効な解決策になる理由長期的な経済的困窮が避けられない場合、自らの意思で不動産を売却する「任意売却」は、競売を待つよりもほぼ常に良い選択肢となります。不動産を売却することで、多くの場合は住宅ローンの残債を清算することができ、現在の市場価格によっては、新たなスタートのための資金が手元に残る可能性もあります。これは、日本の金融市場におけるご自身の信用を守るための戦略的な行動です。5. 行き詰まる前に専門家へ相談する複雑な不動産ローンチの問題を、自分一人で、あるいは曖昧なアドバイスを頼りに解決しようとしてはいけません。日本の不動産市場には、大きな損失を避けるために専門的な知識が求められる独自の特徴があります。家計の収支が合わなくなってきたと感じたら、市場の仕組みと外国人の背景や現実を理解している専門家の助言を得ることが、尊厳ある効率的な解決策を見出すために不可欠です。株式会社JIコンサルティングは、外国籍の方々の不動産に関するご相談を長年にわたりサポートしてまいりました。日本にマイホームをお持ちで返済にお困りの方は、住宅ローンの現状や、債務清算のための売却の可能性を評価するお手伝いをいたします。手遅れになる前に行動を起こしましょう。日本人のコンサルタントが日本語で丁寧にご相談に応じます（LINE・WhatsApp）。安全なご相談のために、お気軽にお問い合わせください。
購入
日本の不動産購入に関する主なアドバイスや、ブログの記事をご覧ください。
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営業時間：9:00〜18:00 定休日：水曜日
誤解と真実
よくある誤解 × 実際のところ
挑戦する前に諦めてしまいがちな言葉と、実際の状況について。
よくある誤解
「外国人は日本で住宅ローンを組めない。」
実際のところ
当社のお客様の10人中8人は外国籍の方です。適切な金融機関選びと準備を行えば、住宅ローンを利用することは可能であり、日々実現しています。
よくある誤解
「頭金がないなら、相談しても意味がない。」
実際のところ
私たちがサポートしたご家族の10組中7組は、30万円未満の自己資金でスタートされました。頭金が少ない、あるいはゼロでも決して不可能ではなく、お客様の状況によって対応可能です。
よくある誤解
「派遣社員だから、銀行は相手にしてくれない。」
実際のところ
そのような雇用形態に対応している金融機関もあります。大切なのは、適切な金融機関に、正しい順番でお申し込み案件を提出することです。
よくある誤解
「過去に支払いの遅れがあったので、一生ローンは組めない。」
実際のところ
必ずしもそうとは限りません。過去に金融事故の履歴がある方でも、条件が整えば住宅ローン審査に通るケースはあります。諦める前に、まずはご相談ください。
よくある誤解
「完璧な日本語が話せないと家は買えない。」
実際のところ
日本人のコンサルタントが日本語で丁寧にご相談に応じます（LINE・WhatsApp）。初回のご相談からお引き渡しまで、すべての手続きをしっかりとサポートいたします。
お客様の声
マイホームを実現したお客様の声
JIコンサルティングのお客様による動画と体験談です。
よくある質問
まだ疑問がありますか？私たちが丁寧にお答えします。
はい、初回のご相談は完全無料で、無理な勧誘も一切ございません。費用が発生するのは、不動産の購入または売却を進めていただく場合のみとなります。
ご予約のお客様を優先しておりますので、事前のご予約をおすすめいたします。ただし、担当スタッフの状況によってはご予約なしでもご対応可能です。
住宅ローンや資産形成に精通した経験豊富なスタッフが対応いたします。過去の経験や事例を踏まえながら、お客様にとって最善のアドバイスをご提供します。
30分から60分程度です。具体的なアドバイスをさせていただく前に、まずはじっくりとおお客様の状況やご要望をお伺いします。
はい、大歓迎です。キッズスペースも完備しておりますので、どうぞ安心してご家族でお越しください。
もちろんです。具体的な物件が決まっていない段階でも、今後の選択肢を知るためにご相談される方が多くいらっしゃいます。お気軽にお越しください。
初回の一般的なご相談であれば手ぶらで問題ございません。住宅ローンの事前審査やシミュレーションをご希望の場合は、在留カード、健康保険証、直近の源泉徴収票または給与明細をご持参いただくとスムーズです。
十分に可能性があります。過去にマイナスの履歴がある方でも、現在の状況や条件が整うことで住宅ローンを利用できるケースは多々あります。ご自身で諦めてしまう前に、まずはご相談ください。
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日本国内における外国人のための不動産コンサルティング。19年以上にわたり、日本人のコンサルタントが日本語で丁寧にご相談に応じます（LINE・WhatsApp） — 購入、売却、在留資格・ビザ、債務整理。
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