VENTA · 売
Venda su inmueble al precio justo y sin dolores de cabeza
Con la estrategia de quienes conocen por dentro el mercado inmobiliario japonés y le explican cada paso en español. Del precio al papeleo, usted no estará solo en ninguna etapa.
ESTO ES PARA USTED
Vender también tiene su momento y su forma correcta
Vender una propiedad en Japón genera muchas dudas, desde cuánto pedir hasta qué documentos preparar. Si se identifica con alguna de estas situaciones, podemos ayudarle:
No sabe cuánto vale realmente su propiedad hoy en día.
Todavía tiene un préstamo hipotecario y teme salir perdiendo.
Necesita resolver pronto y no puede esperar meses.
Va a regresar a su país y necesita dejar todo resuelto.
CÓMO LE AYUDAMOS
Vender bien es más que poner un anuncio
Cada inmueble —y cada vendedor— tiene su propia historia. Primero escuchamos la suya y conducimos la venta pensando en su resultado, no en cerrar rápido.
Tasación gratuita y honesta
Descubrimos cuánto vale su propiedad de verdad hoy, sin inflar el precio para complacerle ni bajarlo para vender rápido. Es gratuito y sin compromiso.
La estrategia para su momento
Vender con prisa y vender al mejor precio no siempre van de la mano. Armamos el plan que tenga sentido para su situación y su plazo.
El comprador ideal
Presentamos su inmueble donde los compradores realmente buscan, de la manera correcta, para atraer ofertas reales y no curiosos.
Del anuncio a la firma
Acompañamos la negociación, los documentos y el contrato, siempre con atención en español (LINE o WhatsApp). Usted entiende cada paso, sin perderse en el proceso.
Comience con la tasación gratuita. Sin compromiso, solo para que sepa dónde está y decida con claridad.
Venta¿Por qué no se vende su casa en Japón?
Descubra por qué su propiedad en Japón no se vende y cómo fijar el precio correcto según el mercado actual....
Venta¿Su casa en Japón no se vende? Entienda por qué y qué hacer
Descubra por qué su propiedad en Japón puede estar estancada en el mercado y cómo el error de confundir la...
VentaCómo vender una casa con hipoteca en Japón con seguridad
Descubra cómo vender un inmueble financiado en Japón de forma segura. Conozca los pasos esenciales, desde la tasación hasta la...
VentaCómo vender una casa en Japón: 5 consejos clave
Descubra los pasos esenciales para vender su propiedad en Japón de forma segura y rentable. Conozca cómo preparar su inmueble...
Manténgase al tanto de otros artículos
COMPRA
Vea los artículos de nuestro blog y entérese de los principales consejos sobre la compra de inmuebles en Japón.
Comprar casa usada en Japón: Beneficios y Desafíos
Descubra las ventajas y desventajas de comprar una casa de segunda mano en Japón. Conozca el mercado inmobiliario...
Préstamo negado en Japón: motivos y qué hacer
Si el banco rechazó su solicitud de préstamo hipotecario en Japón sin explicar el motivo, entienda por qué...
Comprar casa en Japón: oportunidades de venta voluntaria
Descubra cómo la venta voluntaria de inmuebles en Japón puede ofrecerle excelentes oportunidades y precios más accesibles. Conozca...
¿Comprar casa en Japón siendo extranjero: Vale la pena?
Muchos inmigrantes dudan en comprar una casa en Japón pensando que volverán pronto a su país. Sin embargo,...
Comprar casa en Japón en 2026: ¿Aún vale la pena?
Descubra si todavía conviene comprar una vivienda propia en Japón este 2026 frente a la incertidumbre económica. Analizamos...
Cómo evitar la bancarrota personal en Japón
Descubra tres estrategias prácticas basadas en la experiencia para mantener la estabilidad financiera y proteger su patrimonio familiar...
VISA DE RESIDENCIA
Vea los principales artículos relacionados con la visa de residencia en Japón, consejos y asesoría profesional.
Residencia Permanente en Japón: 5 Consejos para Comprar Casa
Descubra cómo la residencia permanente puede facilitar la compra de su casa propia en Japón. Conozca cinco consejos...
DEUDAS
¿Tiene deudas y dudas sobre inmuebles en Japón? Aquí están los artículos principales relacionados con el tema.
Deudas en Japón: cómo organizar sus finanzas
Este contenido es informativo y ayuda a los extranjeros a entender los caminos para reorganizar sus finanzas en...
¿Qué pasa si me atraso con la hipoteca de mi casa en Japón?
Entvíe notificaciones de los bancos con temor? Conozca el proceso exacto y los plazos en Japón si se...
Atraso en la hipoteca en Japón: 5 consejos clave
Descubra qué hacer si tiene problemas para pagar su préstamo hipotecario en Japón. Conozca los riesgos del retraso...
Vea nuestros lugares de atención
– AICHI
– SHIZUOKA
– MIE
– GIFU
– SHIGA
– KYOTO
– OSAKA
– FUKUI
– ISHIKAWA
– TOYAMA
– NAGANO
– YAMANASHI
– KANAGAWA
– TOKYO
– SAITAMA
– CHIBA
– IBARAKI
– GUNMA
– TOCHIGI
– HYOGO
– OKAYAMA
– HIROSHIMA
– SHIMANE
¡Póngase en contacto y resuelva sus dudas!
09:00 a 18:00 Cerrado los miércoles
MITOS Y VERDADES
Lo que le dijeron × lo que es verdad
Las frases que hacen que mucha gente renuncie antes de intentarlo — y lo que realmente pasa.
LO QUE LE DIJERON
“Los extranjeros no pueden conseguir un préstamo hipotecario en Japón.”
LA VERDAD
8 de cada 10 clientes nuestros son extranjeros. Con el banco correcto y la preparación adecuada, es posible — y sucede todos los días.
LO QUE LE DIJERON
“Sin ahorros, ni vale la pena intentarlo.”
LA VERDAD
7 de cada 10 familias que atendemos llegaron con menos de ¥300 mil. Un pago inicial bajo (o incluso cero) no es imposible — depende de su caso.
LO QUE LE DIJERON
“Con trabajo temporal (haken), el banco ni siquiera me atiende.”
LA VERDAD
Existen instituciones que analizan ese perfil. El secreto es presentar su caso al banco correcto, en el orden correcto.
LO QUE LE DIJERON
“Ya me retrasé en una cuenta — mi historial crediticio está manchado para siempre.”
LA VERDAD
No necesariamente. Incluso quienes han tenido su historial manchado pueden conseguir un préstamo cuando las condiciones se alinean. Vale la pena conversar antes de rendirse.
LO QUE LE DIJERON
“Necesito hablar un japonés perfecto para comprar.”
LA VERDAD
Contamos con atención en español (LINE o WhatsApp), desde el primer contacto hasta la entrega de las llaves.
TESTIMONIOS
Historias reales de quienes ya lo lograron
Videos y relatos de clientes de Ji Consulting en Japón.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Todavía tiene dudas? Nosotros le respondemos.
Sí, la primera consulta es totalmente gratuita y sin compromiso. Solo tendrá costos si decide seguir adelante con la compra o venta de un inmueble — y, en ese caso, lo acordado es usar el propio financiamiento.
Lo ideal es programar una cita, porque damos prioridad a quienes reservaron horario. Pero, si hay un asesor libre, podemos atenderle incluso sin cita previa.
Un asesor inmobiliario licenciado con más de 19 años de experiencia en préstamos para vivienda, además de planificador financiero. El propio Koji Muto conduce gran parte de las consultas — y se esmera en compartir su experiencia real, incluyendo sus propios errores.
Entre 30 y 60 minutos. Escuchamos su situación con calma antes de darle cualquier orientación.
Sí, claro. Tenemos un rincón para los niños — venga con tranquilidad.
Por supuesto. Mucha gente nos busca solo para entender las posibilidades, sin tener un inmueble elegido. No hay ningún compromiso.
Para una conversación inicial, nada. Si desea realizar la simulación, ayuda tener a mano: su tarjeta de residencia (zairyu card), su tarjeta de seguro de salud y el comprobante de ingresos del año anterior (gensen choshu hyo) o sus recibos de sueldo.
Muchas veces, sí. Incluso quienes ya han tenido problemas crediticios pueden conseguir un préstamo cuando se reúnen las condiciones. Vale la pena conversar antes de concluir por cuenta propia que no se puede.
DÓNDE ESTAMOS
Venga a conversar en persona
Nuestra sede está en Okazaki — Atendemos a personas de varias regiones de Japón
SEDE
Okazaki, Aichi
〒444-0835
愛知県岡崎市城南町1丁目1番地9
9:00 a 18:00 · Cerrado los miércoles
Consultoría inmobiliaria en Japón para extranjeros. Contamos con atención en español (LINE o WhatsApp). desde hace más de 19 años — compra, venta, visa y residencia y renegociación de deudas.
Okazaki
Atención
- 09:00 ~ 18:00 (Descanso los miércoles)
- Escríbanos por WhatsApp
- 0120-96-3071 (llamada gratuita en Japón)
- Contamos con atención en español (LINE o WhatsApp).